Продам дом 107.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1 район Шпаковский город Михайловск улица Обильная

Пожаловаться

Продается КАЧЕСТВЕННО построенный блокированный жилой дом. Дом сдан в эксплуатацию. Готовые документы для сделки. Функциональная и продуманная планировка: большая прихожая, три спальни, санузел, кладовая, кухня-столовая, совмещенная с залом и выходом на террасу. Фундамент: монолитный с усиленным армопоясом, монолитная плита с двойным армированием - толщина 22 см. Стены: керамический кирпич, пропененный пенопласт 5 см., керамический блок «ПАРОМАКС» 25 см. Верхний армопояс соединен с монолитной плитой 10 армированными столбами. Крыша: балки перекрытия 20 см., супердиффузионная мембрана «ГРАНДЛАЙН», металлочерепица «ГРАНДЛАЙН» толщина 0,5 см. (гарантия 25 лет), подшивка – софиты-экобрус, пароизоляционная пленка «ГРАНДЛАЙН» все соединения проклеены, утепление и шумоизоляция- каменная вата «ГРАНДЛАЙН» 20 см., два дымохода – кирпич внутри асбестовая труба, утеплены каменной ватой. Сделан выход на крышу, с подготовленной площадкой для хранения. Стеклопакеты: энергосберегающие с тонировкой и ламинацией. Входная дверь: металлическая с термошвом. Проводка: медная ГОСТовским кабелем, разводка интернета. Потолки: высота 3,10 м. Штукатурка: гипсовая по маякам, в санузле - цементная. Отопление: котел «BAXI Eco Nova» 24F (ИТАЛИЯ), алюминиевые радиаторы. Теплые полы: по всей площади дома утеплены ПЕНОПЛЕКСОМ, толщина 30 мм. Зональное регулирование теплых полов, четыре контура. Вода: - отдельный колодец (9 колец) с погружным насосом. Автоматическое управление насосом воды – акваробот, защита от сухого хода, регулировка давления воды в системе. - фильтр предварительной очистки (песок и ил). - фильтр тонкой очистки картридж 10 микрон. - вывод воды на задний и передний двор. Проведена отдельная линия для центральной воды с установкой самопромывного фильтра (планируемое подключение весна 2025г.) Выгребная яма: три больших кольца. Бетонная крышка с люком. Газ: оплачен, в стадии подключения. Свет: подключен. Сделана фото и видеофиксация качества строительства. Чистая продажа. Возможна простая ипотека и наличный расчет. Семейная ипотека не подходит. Дом оформлен на физ. лицо.