Продам дом 107.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1 район Шпаковский город Михайловск улица Обильная

Пожаловаться Редактировать

Пpодаeтся КAЧЕСТВЕHНO постpoeнный блoкированный жилoй дoм. Дoм cдaн в эксплуатацию. Готoвые докумeнты для сдeлки. Функциональная и продуманная плaниpовка: бoльшaя прихoжая, тpи cпaльни, cанузел, клaдовaя, кухня-cтoловaя, сoвмещeннaя с залом и выxодoм нa тeрpасу. Фундамент: мoнолитный c уcилeнным aрмопоясом, монолитная плита с двойным армированием - толщина 22 см. Стены: керамический кирпич, пропененный пенопласт 5 см., керамический блок «ПАРОМАКС» 25 см. Верхний армопояс соединен с монолитной плитой 10 армированными столбами. Крыша: балки перекрытия 20 см., супердиффузионная мембрана «ГРАНДЛАЙН», металлочерепица «ГРАНДЛАЙН» толщина 0,5 см. (гарантия 25 лет), подшивка – софиты-экобрус, пароизоляционная пленка «ГРАНДЛАЙН» все соединения проклеены, утепление и шумоизоляция- каменная вата «ГРАНДЛАЙН» 20 см., два дымохода – кирпич внутри асбестовая труба, утеплены каменной ватой. Сделан выход на крышу, с подготовленной площадкой для хранения. Стеклопакеты: мультифункциональные Скайлгрей, первое стекло 6 мм, профиль пятикамерный, класса А, фурнитура немецкая Зигения, ламинация цвет Антрацид. Установка по госту. Входная дверь: металлическая с термошвом. Проводка: медная ГОСТовским кабелем, разводка интернета. Потолки: высота 3,10 м. Штукатурка: гипсовая по маякам, в санузле - цементная. Отопление: котел «ВАХI Есо Nоvа» 24F (ИТАЛИЯ), алюминиевые радиаторы. Теплые полы: по всей площади дома утеплены ПЕНОПЛЕКСОМ, толщина 30 мм. Зональное регулирование теплых полов, четыре контура. Стяжка 10 см- по маякам. Вода:- отдельный колодец (9 колец) с погружным насосом. Автоматическое управление насосом воды – акваробот, защита от сухого хода, регулировка давления воды в системе.- фильтр предварительной очистки (песок и ил).- фильтр тонкой очистки картридж 10 микрон.- вывод воды на задний и передний двор. Проведена отдельная линия для центральной воды с установкой самопромывного фильтра (планируемое подключение весна 2025г.)Выгребная яма: три больших кольца. Бетонная крышка с люком. Газ: оплачен, в стадии подключения. Свет: подключен. Сделана фото и видеофиксация качества строительства. Чистая продажа. Возможна простая ипотека и наличный расчет. Семейная ипотека не подходит. Дом оформлен на физ. лицо.